Immobilienwelt Mittelbaden - Professionelle Immobilien Verkaufen oder Vermieten in Raum Gaggenau, Rastatt, Baden-Baden, Karlsruhe und Umgebung

Genießen Sie die Zeit, während wir Ihre Immobilie verkaufen

Verkauf von Wohnimmobilien

Der Verkauf einer Immobilie ist meist mit Emotionen verbunden, damit Sie den Weg nicht allein gehen müssen stehen wir Ihnen mit Fachmännisches Wissen zur Seite. Als junges Unternehmen sind wir mit der Vermarktung, Präsentation und Verkaufsstrategie auf dem neusten Stand, wir sind auf verschiedenen Plattformen im Internet präsent, auf diese Art können wir ihre Immobilie Deutschland weit mit Hochglanz erfolgreich Vermarkten. Ein Professionelles und seriöses Vorgehen Zechinen uns hierbei aus.

Einen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erhalten

Immobilienbewertung

Jede Immobilie ist einzigartig und individuell zu bewerten, daher bieten wir unseren Klienten ein Kostenloses Fachkundige Wertermittlung Ihre Immobilie vor Ort an. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie zum Bestpreis verkauft wird und sie dabei keinen eigenen Aufwand haben, wir kennen den Markt genaustens und unterstützen Sie gerne beim Immobilien Kauf und Verkauf.

Immer an Ihrer Seite

Über uns

Machen Sie keine Kompromisse beim Verkauf oder Vermietung Ihres Wertvollen Eigentums. Legen Sie die Vermarktung in erfahrene und vertrauenswürdige Hände.
Vertrauen Sie auf persönliche Betreuung, professionelles Marketingstrategie und ein stark motiviertes Team von Immobilienwelt Mittelbaden in Raum Rastatt, Baden-Baden, Karlsruhe und Umgebung.

Schritt für Schritt ans Ziel

So gehen wir vor

Schritt 1

Alle notwendigen und Pflichtigen
Unterlagen vorbereiten

Der Verkauf eine Immobilie ist ein Umfangreiches Projekt. Für jeden Eigentümer stellt sich dabei die Frage, welche Unterlagen beim Haus- oder Grundstückverkaufs benötigt werden und welche Dokumente beim Haus- oder Grundstücksverkauf sind Pflicht? Wie müssen die Unterlagen zum Verkauf Ihres Hauses oder Grundstücks für den Notar vorbereitet werden? Grundsätzlich unvollständige Haus- oder Grundstücks Unterlagen verzögern den Verkauf Prozess. mit Ihnen zusammen breiten wir alle notwendigen Unterlagen Dokumente Ihre Immobilie vor, um den Käufer schneller von der Qualität Ihrer Immobilie übererzeugen zu können und ein professionelles Exposé erstellen zu können.

Schritt 2

Kostenlose Wertermittlung für
Ihre Immobilie vor Ort

So stellen wir Professionell den Wert Ihres Hauses fest: Ist der angesetzte Verkaufspreis zu niedrig, verschenken Sie Geld. Ist der festgesetzte Verkaufspreis zu hoch, findet sich kein Käufer. Daher muss erst ein realistischer und gerechter Preis vor Ort gesetzt werden damit Sie kein Geld verschenken oder Ihre Immobilie keinesfalls unter Wert zu verkaufen, in diesem Rahmen stehen wir Ihnen als Professionelle Immobilienmakler zur Seite und bieten Ihnen einen Kostenlosen Wertermittlung an. Anhand unsere Professionaler Wertermittlung erhalten Sie den Genauen Verkaufs Preis Ihres Hauses oder Grundstückes oder Mietpreises. Sobald wir Ihre Immobilie anhand den Vollständigen Dokumenten und Unterlagen Sorgfältig berechnet und ermittelt haben, erhalten Sie als Eigentümer eine Auskunft darüber.

Schritt 3

Falls nötig Erstellung eines Gülten Energieausweises

Seit 2009 ist der Energieausweis bei allen Wohngebäuden in Deutschland Pflicht.
Der Energieausweis ist ein Dokument, das Daten zur Energieeffizienz und zu den anfallenden Energiekosten eines Gebäudes liefern soll.
Beim Immobilien Verkaufen oder Vermietung, muss der Makler den Potenziellen Interessenten bei der Besichtigung der Immobilie einen gültigen Energieausweis vorweisen und nach Vertragsschluss übergeben werden muss.
Auch beim Inserieren müssen zentrale Daten aus dem Energieausweis angegeben werden.

Schritt 4

Erstellen eines Professionellen Exposés über Ihre Immobilie

Darin wird die Beschreibung Ihrer Immobilie dargestellt, die vermietet oder verkauft werden soll. Es beinhaltet sowohl aussagekräftige Fotos der Immobilie als auch die wichtigsten Informationen über deren Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung.
Durch Anfertigung Professionellen Bildmaterials und die Beschreibung Ihrer Immobilie mit Voraussetzung gesetzlichen Standards, erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé und präsentieren Ihre Immobilie auf verschieden und bekannte Plattformen in den Netzwerken.

Schritt 5

Organisierung und Durchführung von Besichtigungen vor Ort

Die Planung und Organisation von Berechtigungen übernehmen wir für Sie. Wir Präsentieren und beschreiben Ihr Objekt professionell und sorgfältig den Interessenten vor Ort, und schließlich bekommen die Interessenten ein Exposé in Papierform.

Schritt 6

Preisverhandlung Ihrer Immobilie mit Interessenten

Hier auch stärken wir Ihnen den Rücken Frei und ersparen Ihnen jeglichen stress. Wir übernehmen für Sie die Verhandlungen auf und informieren Sie diskret über jeden Schritt.

Schritt 7

Finanzierung

Auch in Sachen Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. Profitieren Sie von unserem kompetenten Finanzierungspartnern der FIBA ImmoHyp GmbH. Das Team arbeitet bankenunabhängig und kann somit passend auf Sie ein Finanzierungspaket zusammenstellen.

Machen Sie einen unverbindlichen Finanzierungstermin aus.

Schritt 8

Begleitung des Notar Termins

Sobald wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben, begleiten wir Sie selbstverständlich zum nächstgelegenes Notar Termin, um den letzten schritt erfolgreich zu besiegeln.
Wir Lassen vor dem Notartermin den Kaufvertrag anfertigen, und schicken legen es beide Parteien vor, danach legen nach Absprache mit dem Käufer und Verkäufer einen Termin beim Notar Fest und begleiten Sie zum Notartermin.