Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in Gaggenau

Das hier angebotene Haus befindet sich in einem gewachsenen Bestand mit einer unverbaubaren Aussicht. Mit seiner ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, kombiniert es die Möglichkeit sich nach einem stressigen Tag zu entspannen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem per Fuß zu erreichen. Das Haus mit seinem Grundstück besticht durch seine herausragende Lage im Herzen von Baden-Baden. Die Ausführung und Ausstattung erfolgte in überragender Bauqualität und es kamen nur hochwertige Materialien zum Einsatz. Außergewöhnlich mit sehr viel Wohlfühlatmosphäre!

Bei der Gestaltung wurde auf Großzügigkeit und Repräsentativität wert gelegt. Die Raumaufteilung ist geräumig gestaltet, so dass es für den neuen Eigentümer die bestmögliche Entfaltung ermöglicht:

Im EG befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angeschlossenen hochwertigen Küche. Ein überaus modernes Bad lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Objekt hat noch vier weitere freundlich und modern gestaltete Zimmer sowie ein weiteres Bad und ein separates Gäste WC. Vom Wohnzimmer und von einem der weiteren Zimmer gelangen sie in den gepflegten Garten und auf die groß dimensionierte Gartenterrasse. Von dort aus genießen Sie die unverbaubare Aussicht ins Grüne.

Das OG erreicht man über eine ausladende Treppe, das zum einen ein riesiges Studio und zum anderen drei weitere äußerst attraktiv gestaltete Zimmer und ein weiteres Wohlfühlbad bietet.

Der Garten ist praktisch aber schön gestaltet und lädt zu Aktivitäten jeglicher Art ein.

Lage:

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt. Ob Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness: die Angebote sind so vielfältig wie erstklassig.

Baden-Baden liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A 5 (Basel–Frankfurt) und A 8 (Karlsruhe–Stuttgart–München) sowie an den Bundesstraßen B 3 und B 500.  In kürzester Zeit erreichen Sie den internationalen Flughafen Baden-Airpark in Rheinmünster sowie die interkontinentalen Flughäfen Stuttgart und Frankfurt am Main und haben somit einen uneingeschränkten Anschluss an den weltweiten Luftverkehr.

Baden-Baden ist an den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) angeschlossen, mit dem Sie bis nach Landau, Heilbronn und Stuttgart gelangen. Mit dem ICE der Deutschen Bahn fahren Sie bequem von und nach Baden-Baden.

Entfernung zur Bundesstraße B 3 ca. 4 Km

Entfernung zur Autobahn A 5 ca. 8 Km

Entfernung zur Autobahn A 8 ca. 40 Km

Entfernung zum Flughafen Baden-Airpark in Rheinmünster ca. 20 Km

Entfernung zum Flughafen Stuttgart           ca. 110 Km

Entfernung zum Flughafen Frankfurt a.M.           ca. 170 Km

Entfernung zum Hauptbahnhof Baden-Baden (ICE) ca. 10 Km